Нова послуга в сфері енергоефективності

Без фахової освіти Головам ОСББ, хоча і дуже інтелігентним та начитаним, неможливо прийняти якісне рішення, на чому можна зекономити, де виграти та що оптимізувати під час планування та впровадження енергоефективних заходів, щоб вони були дійсно енергоефективними.  Враховуючи наявність муніципальних, національних та міжнародних програм сприяння енергоефективним заходам, ринок енергоефективності стає різноманітнішим та важко встигнути за останніми новинками та досягненнями в цій галузі. Саме тому, фахівці рекомендують, головам ОСББ поглиблювати свої знання з енергоефективності, але при плануванні та впровадженні енергоефективних заходів звернутися до незалежних консультантів, проектних менеджерів з енергоефективності, за прикладом Республіки Чехії.

Хто такий “Проектний менеджер з енергоефективності”? - це Керівник проекту енергоефективності вашого будинку, який:

- абсолютно незалежний від компаній-виробників, сервісних компаній та ін.;

- має профільну технічну освіту;

- знайомий з усіма компаніями на ринку енергоефективності, які пропонують обладнання, матеріали, роботи;

- слідкує за технологічними новинками та вкурсі останніх тенденцій;

- знає у кого замовити енергоаудит по хорошій ціні;

- знає як підготувати умови та провести тендер;

- може написати техніко-економічне обгрунтування;

- знає як підготувати технічну документацію;

- подає заявку на отримання гранту/компенсації.

Окрім цього, він допомагає Голові ОСББ:

  • провести Загальні збори;

  • провести подальше письмове голосування для отримання згоди на реалізацію енергоефективних заходів;

  • контролює хід виконання робіт з енергоефективності;

  • приймає результати роботи;

  • супроводжує будинок аж до отримання компенсації витрат на енергоефективні заходи.

І вже потім отримує свій гонорар. Як правило його розмір складає 5 % від вартості усіх витрат на енергоефективні заходи, та включений у вартість робіт, на які ОСББ вже отримало кредит і компенсацію.

Все це саме Проектний менеджер з енергоефективності може виконати і без кредиту в банку, як забажає ОСББ.

Таким чином, Проектний менеджер енергоефективності вашого будинку:

  1. супроводжує в обранні комапнії для обладнання, підрядних робіт щодо ремонту, утеплення;

  2. допомагає зібрати і подати документи для отримання кредиту в банку;

3.   здійснює нагляд за якістю виконаних робіт;

4. супроводжує документацію по компенсації витрат будинку державними, муніципальними програмами;

5.  після всіх компенсацій, отримує свою винагороду (до 5% від вартості проекту) і переходить до наступного будинку.

Тобто договір між Проектним менеджером та ОСББ починається з підготовки проекту з енергоефективності вашого будинку і завершується отриманням компенсації (державна компенсація + муніципальна). Дізнайтеся більше в розділі: “Програми підтримки

Проектний менеджмент як бізнес, краще ніж ЕСКО, тому що:

1.  Проектний менеджер супроводжує однин будинок близько 3-х місяців, ЕСКО компанія – 5-10 років.

2. Проектний менеджер не несе відповідальність за малу економію (якщо мешканці не свідомі, і продовжують відкривати вікна…).

3.   Проектний менеджер не має поточних витрат.

4.   Ризики не платежів несе банк, а не Проектний менеджер.

Ринок таких послуг вільний, можна займати.

Бажаємо успіхів!

На нашому сайті пропонуємо створити незалежний реєстр Проектних менеджерів з енергоефективності, з їх успішними проектами та з можливістю залишити свої коментарі.


Вподобайте нас на Фейсбук, підписуйтесь на новини: harni.spravy@gmail.com

Підготовлено командою проекту “Розумне управління спільнотами і будівлями”.

Comments